Ihr Traumhaus am grünen Stadtrand von Potsdam
Die Doppelhaushälfte in Marquardt vereint idyllisches Wohnen inmitten der Natur mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Dieses exklusive Wohnprojekt liegt im Amselweg 14 in Potsdam-Marquardt, einer der begehrtesten Wohnlagen am Rande der historischen Schlösserstadt Potsdam. Hier verbindet sich die Ruhe der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was die Doppelhaushälfte in Marquardt zur idealen Wahl für Familien, Paare und Naturfreunde macht.
Naturnahes Wohnen in Marquardt
Die Lage am Amselweg in Marquardt bietet direkten Zugang zur umliegenden Natur, die zu jeder Jahreszeit beeindruckt. Die Doppelhaushälften fügen sich harmonisch in das Ortsbild ein und profitieren von einer traumhaften Umgebung, die von Wäldern und Seen geprägt ist.
- Lage: Ruhige Anwohnerstraße in Marquardt, Potsdam
- Natur: Unverbaute Blicke auf Wiesen, Wälder und den Schlänitzsee
- Freizeitaktivitäten: Radfahren, Wandern, Reiten, Angeln, Kanufahren und Windsurfen
- Erholung: Badestrand Marquardt, Beachvolleyballplatz, entspannende Bootstouren
Verfügbarkeit und Preise der Doppelhaushälften in Marquardt
Das Wohnensemble besteht aus insgesamt 20 Einheiten, darunter auch hochwertige Doppelhaushälften, die durch ihre exklusive Ausstattung und optimale Raumaufteilung überzeugen. Alle Gärten der Doppelhaushälften sind nach Süd-West ausgerichtet, was eine ideale Sonneneinstrahlung gewährleistet.
| Bauabschnitt | Hausnr. | Grundstücksgr. | Status | Preis |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 16A | 515 m² | verkauft | 545.000,00 € |
| 1 | 16B | 515 m² | verkauft | 545.000,00 € |
| 1 | 18A | 515 m² | reserviert | 545.000,00 € |
| 1 | 18B | 515 m² | verkauft | 545.000,00 € |
| 2 | 14A | 436 m² | frei | 495.000,00 € |
| 2 | 14B | 222 m² | frei | 495.000,00 € |
| 2 | 14C | 222 m² | frei | 485.000,00 € |
| 2 | 14D | 222 m² | frei | 485.000,00 € |
| 2 | 14E | 222 m² | frei | 475.000,00 € |
| 2 | 14F | 735 m² | frei | 505.000,00 € |
| 3 | 20A | 515 m² | in Planung | |
| 3 | 20B | 515 m² | in Planung | |
| 3 | 22A | 515 m² | in Planung | |
| 3 | 22B | 515 m² | in Planung | |
| 4 | 24A | 492 m² | in Planung | |
| 4 | 24B | 230 m² | in Planung | |
| 4 | 24C | 215 m² | in Planung | |
| 4 | 24D | 200 m² | in Planung | |
| 4 | 24E | 185 m² | in Planung | |
| 4 | 24F | 508 m² | in Planung |
Moderne Architektur trifft hochwertige Ausstattung
Die Doppelhaushälften in Marquardt bieten durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Innenausstattung, die sich durch zeitgemäße Eleganz und hohen Wohnkomfort auszeichnet.
- Bauweise: Massivbauweise mit hoher Energieeffizienz
- Treppen: Hochwertige Massivholztreppe
- Sanitärausstattung: Objekte von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe
- Bodenbeläge: Feinsteinzeug in Holzoptik mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wände: Glatte Innenwände in Q3-Qualität, gestrichen in neutralem Reinweiß
- Fenster & Türen: Deutsche Qualitätsprodukte von TMP
- Energieeffizienz: Abluftwärmepumpe von NIBE für Heizung und Warmwasser
Kultur und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
Marquardt bietet nicht nur Natur, sondern auch eine reiche Kultur- und Gastronomieszene:
- Schloss Marquardt: Regelmäßige Veranstaltungen, beliebter Ort für Hochzeiten
- Sommerfeste und Filmnächte: Attraktive Events im Schlosspark
- Kulturscheune Marquardt: Kulturveranstaltungen für die ganze Familie
- Gastronomie: Landgasthof „Zum alten Krug“ mit regionalen Spezialitäten und gemütlichem Biergarten
- Potsdam: Nur 8 km entfernt, bietet eine Vielzahl von Restaurants, inklusive internationaler und Sterneküche
Verkehrsanbindung – Schnell und bequem unterwegs
Die hervorragende Verkehrsanbindung der Doppelhaushälften in Marquardt stellt sicher, dass Sie jederzeit schnell und bequem an Ihr Ziel gelangen:
- Autobahn: Direkter Anschluss, Ostsee in weniger als 2 Stunden erreichbar
- Regionalbahn RB21: 20 Minuten bis Potsdam Hauptbahnhof, 35 Minuten bis Berlin Spandau
- Buslinien: 614 und 650 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, Linie 609 bietet Anbindung nach Fahrland und Campus Jungfernsee
Ihre Ansprechpartner
Für detaillierte Informationen, Grundrisspläne und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Haftungsausschluss
Alle Angaben wurden sorgfältig erstellt, jedoch ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Maßgeblich sind die Bestimmungen des Kaufvertrages und der notariellen Beurkundung. Stand: Juni 2024.