Bei einem Bauträgerprojekt kaufen Sie Grundstück und Haus aus einer Hand. Der Bauträger plant das Vorhaben, baut auf eigenem Grundstück und übergibt Ihnen am Ende eine schlüsselfertige Immobilie. Grundlage ist ein notarieller Bauträgervertrag, der Leistung, Ausstattung und Zahlungsplan festlegt.
Vorteile im Überblick
Planung und Bau aus einer Hand
Statt Architekt, Fachplaner und einzelne Gewerke selbst zu koordinieren, haben Sie einen Vertragspartner. Das spart Abstimmungsaufwand, und Kaufpreis sowie Leistungsumfang stehen schon vor Baubeginn im Vertrag.
Zahlung nach Baufortschritt
Sie zahlen nicht im Voraus, sondern in Raten, sobald bestimmte Bauabschnitte fertig sind. Die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) legt fest, welcher Anteil des Kaufpreises nach welchem Bauabschnitt höchstens fällig werden darf.
Energieeffizienz und Werterhalt
Neubauprojekte werden nach den aktuellen energetischen Anforderungen geplant. Ein effizientes Gebäude senkt die laufenden Kosten und ist eine gute Grundlage für den langfristigen Werterhalt, ob Sie selbst einziehen oder die Immobilie als Teil Ihrer Altersvorsorge vermieten.
Förderung prüfen
Je nach Energiestandard und persönlicher Situation kommen Förderkredite infrage, etwa von der KfW. Ob ein Projekt die Voraussetzungen erfüllt, klären Sie am besten vor dem Kauf.
Ein Beispiel aus der Praxis
Ein Projekt von Ever Energy Home: In Potsdam-Marquardt entsteht in vier Bauabschnitten ein familienfreundliches Wohnquartier mit 20 Doppelhaushälften. Steckbrief und Bilder zu diesem und weiteren Projekten finden Sie unter Referenzprojekte Kapitalanlage.
Worauf Sie vor dem Kauf achten sollten
Prüfen Sie die Bau- und Leistungsbeschreibung, den Zahlungsplan und den vereinbarten Fertigstellungstermin. Lassen Sie sich den Entwurf des Bauträgervertrags rechtzeitig vor dem Notartermin geben, damit genug Zeit zur Prüfung bleibt.
Sie interessieren sich für ein Bauträgerprojekt von Ever Energy Home? Fordern Sie eine Beratung an, um Ihr Vorhaben zu besprechen.